Коммерческий обьект

Идеальное расположение объекта - всего 5 минут езды на автомобиле до международного аэропорта «Рига», 15 минут - до центра Юрмалы, 15 минут - до центра Риги. Через дорогу находится новое здание американского посольства. Рядом находятся - Statoil, Lexus Rīga salons, Wess motors Toyota, BMW, Gross auto. Здание было сдано в эксплуатацию 2009; и проект был номинирован на архитектурную премию года. Технический проект здания сделан в Германии. Здание было построено как арт-салон из монолитного бетона и стекла. Внутренняя отделка стен и колонн - открытый специально обработанный бетон. Стоянка на нулевом уровне предусмотрена для 16 автомашин, также имеется стоянка вдоль здания. Основой концепцией является объединение - функциональность, экологичность, а также удобство его месторасположения и развитая инфраструктура. В архитектуре здания преобладают современные решения и тенденции, при этом сочетание материалов продумано таким образом, что здание идеально гармонирует с окружающим его ландшафтом. На верхнем уровне здания озеленёная терраса 450 м² и на этом же уровне надстроен стеклянный конференц-зал 140 м². Лестница на 4 уровня из чёрного гранита. Специально разработанные и изготовленные светильники. Все коммуникации - отопление, электрика и слабые токи встроены в пол. Пол заливной сделан по специальной технологии. Здание экономично в обслуживании, газовое отопление (котёл Wiesemann), вентиляция и охлаждениe - шведская система Envistar, своя скважина, эксклюзивная отделка, немецкая сантехника; 2 линии оптического кабеля; мощный сервер. (налог за 2016г. 6338,72 евро - здание. земля - 596,07 евро) На данный момент заключен новый договор сроком на 5 лет с возможной пролонгацией ( сентября 2017 года ), занесен в земельную книгу условия по договору - аренда 13.000 евро/месяц + ПВН + коммунальные + годовой налог на недвижимость + обслуживание, т.еЕ арендатор взял на себя все расходы по содержанию здания офисная площадь 1170 м2 (11.11 eur/m2) Площадь здания: 1676 м² (без террасы и летнего конференц-зала) площадь земли 1060 м2 По договору через 2 года Арендодатель имеет право ежегодно повышать арендную ставку на 5% раз в год.